2025年1月に閉店したイトーヨーカドー川崎港町店の跡地はマンションになる予定。低層階は商業施設が入る予定だが、まだ解体工事の段階。 　開店してすぐなど、一時的に営業の工夫で成果を出すことができたとしても、10年、20年と経つうちに立地の不利が顕在化する例は少なくない。川崎港町店の場合は、川沿いで商圏が限られることや工場、住宅街の近くで既存の繁華街から離れていることを克服できなかったのだろう。